{"id":6,"date":"2026-10-27T11:03:30","date_gmt":"2026-10-27T11:03:30","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:10149\/oblasti-rada\/advokat-za-nekretnine\/"},"modified":"2026-10-27T11:03:30","modified_gmt":"2026-10-27T11:03:30","slug":"advokat-za-nekretnine","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/wpsalad.com\/advmiljus\/oblasti-rada\/advokat-za-nekretnine\/","title":{"rendered":"Advokat za nekretnine u Novom Sadu"},"content":{"rendered":"<h2>Za\u0161to vam treba advokat za nekretnine<\/h2>\n<p>Nepokretnost je naj\u010de\u0161\u0107e najve\u0107a vrednost koju porodica ili firma poseduje, a gre\u0161ke u papirima se otkrivaju tek kada je novac ve\u0107 pla\u0107en. Tereti upisani u katastar, nesaglasnost stvarnog i upisanog stanja, nasledni udeli koji nisu raspodeljeni ili objekat bez upotrebne dozvole mogu da pretvore dobru kupovinu u vi\u0161egodi\u0161nji spor.<\/p>\n<p>Advokatska kancelarija Milju\u0161 se nepokretnostima bavi od 1990. godine. Zastupali smo gra\u0111evinske investitore, kompanije i fizi\u010dka lica u Novom Sadu i \u0161irom Vojvodine, od kupovine jednog stana do slo\u017eenih investicionih projekata.<\/p>\n<h2>Kupovina i prodaja stana, ku\u0107e ili placa<\/h2>\n<p>Pre potpisivanja proveravamo list nepokretnosti, istoriju upisa, zabele\u017ebe i hipoteke, status objekta u postupku ozakonjenja i ovla\u0161\u0107enja lica koja potpisuju ugovor. Ugovor o kupoprodaji pi\u0161emo tako da isplata kupoprodajne cene prati upis va\u0161eg prava, a ne obrnuto.<\/p>\n<h2>Restitucija i obe\u0161te\u0107enje<\/h2>\n<p>Zastupamo biv\u0161e vlasnike i njihove naslednike u postupcima vra\u0107anja oduzete imovine pred Agencijom za restituciju i sudovima, kao i u sporovima koji nastaju nakon dono\u0161enja re\u0161enja. Procenjujemo izglede zahteva, prikupljamo istorijsku dokumentaciju i pratimo postupak do upisa vlasni\u0161tva.<\/p>\n<h2>Eksproprijacija i naknada<\/h2>\n<p>Kada dr\u017eava ili lokalna samouprava ekspropri\u0161u zemlji\u0161te, vlasnik ima pravo na naknadu koja ne mo\u017ee biti ni\u017ea od tr\u017ei\u0161ne vrednosti. U praksi se prvobitne ponude \u010desto razlikuju od stvarne vrednosti nepokretnosti. Poma\u017eemo da se naknada utvrdi pravi\u010dno, u sporazumu ili pred sudom.<\/p>\n<h2>Ozakonjenje objekata<\/h2>\n<p>Objekat bez dozvole ne mo\u017ee slobodno da se proda, nasledi bez komplikacija ili optereti hipotekom. Vodimo vas kroz postupak ozakonjenja i re\u0161avamo imovinsko-pravna pitanja koja ga naj\u010de\u0161\u0107e usporavaju.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Za\u0161to vam treba advokat za nekretnine Nepokretnost je naj\u010de\u0161\u0107e najve\u0107a vrednost koju porodica ili firma poseduje, a gre\u0161ke u papirima se otkrivaju tek kada je novac ve\u0107 pla\u0107en.\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"parent":5,"menu_order":1,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-6","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wpsalad.com\/advmiljus\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/6","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wpsalad.com\/advmiljus\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/wpsalad.com\/advmiljus\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpsalad.com\/advmiljus\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/wpsalad.com\/advmiljus\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/6\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpsalad.com\/advmiljus\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wpsalad.com\/advmiljus\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}